南京鼓楼区买了套95平两房，单价5.6万，总价532万，首付160万。地铁1号线到夫子庙只需12分钟。业主群讨论学区，中山小学对口。建议买房看楼龄，2008年的房子管线已更新，建议再做一次水电改造。附近夫子庙夜市，周末带孩子吃小吃很方便。

纳斯达克指数站上15230点，我认为AI概念股驱动明显。苹果公司最新财报显示iPhone营收820亿美元，增长18%，毛利率稳定在45%。我操作了招商科技先锋基金，成立以来年化收益率16.2%，近三个月跑赢基准3%。判断短期会有回调到14800点附近，但中线看好半导体链条。理财心得是每月固定投入5000元，忽略短期波动，去年类似操作让我净赚12万元。